使用权商铺的缺点是什么?
共1个回答
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139****2367
2016-03-02 15:32:20使用权商铺最大的缺点就是没有产权!一般情况下年限到期以后商铺跟你就没有关系了(个别市场除外),相当于开发商拿你们的钱去培育市场,市场成熟以后可能商铺与你没关系了,换句话来说开发商把大部分前期风险转嫁到投资户身上!所以刚接触商铺投资的朋友遇到使用权商铺,不要被高额的回报率诱惑,买商铺地段是最重要的!
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因为商铺没有产权,所以你投资50万使用权商铺,这五十万就死在这里了,你急需用钱的时候,因为没有产权证,所以没办法去银行抵押套现。
因为产权在开发商手里,投资户只有使用权,所以万一开发商资金链紧张,拿房产证去抵押,给投资户带来的风险自然不言而喻!
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