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首付分期优势?注意事项?

提问者:12345aaa 日期:2016-01-29

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  • 热心网友 2016-01-29
    开发商以可以分期首付为由,先向购房者收取部分首付款,而后约定在短期内再缴清剩余首付款。等首付款全部付清之后,再正式签订购房合同,办理贷款手续。“真正意义上来说,先交的部分首付款类似定金性质,并非开发商垫资支付首付款给银行。”有行业人士如是说。

    对于风险相对来说,第一种方式已经签订了购房合同,并且在房管部门备案,对购房者来说风险较小。而第二种方式,分期首付的概念较为模糊,或者只能说是首付款支付时间变宽松了,并非真正意义上的分期首付,如果开发商将该笔款项挪为他用或是资金链出现问题,那么购房者就要承担很大的风险。
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