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按揭贷款可用公积金还贷吗
日期:2014-03-30 00:00:00
提问者:137****4019
136****5835
2016-01-05 14:36:08
可以的!在您办理住房公积金贷款后,在贷款还款一个月后可以到公积金管理中心申请办理将公积金账户的余额划转转入您的公积金贷款的还款存折。假如,您的公积金账户有5万元,贷款15万元,年限是10年,那么每月的还款金额就是1500多元,您可以选择将5万元账户余额直接冲抵贷款本金,也可以留在还贷存折用来归还每月的还款,5万元除以1500元,大约可以归还33个月,也就是大约两年半的时间您是不用归还贷款本息的,如果您用账户余额5万元冲抵贷款本金15万元,剩余10万元,再办理一个按月划转,也就是您每月缴存的住房公积金都可以按月划出到您的还贷存折,在住房公积金管理中心签订一个《委托按月划转协议》就可以了。另外有的县市已经开通“先提后贷”的政策了,也就是您可以先提取您公积金账户余额5万元直接支付给开发公司,然后您剩余的10万元再申请贷款,这样更划算。具体政策可能各地都不太一样,因为住房公积金是属地管理,您具体细节的政策要咨询您当地的住房公积金管理中心。
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商贷能用公积金余额提前还贷吗
答:商业贷款可用公积金余额提前还房贷,去申请办理公积金对冲还款业务流程,然后点击年冲方法就可以。到时候系统将从的个人公积金里一次性扣除账户余额用以还款住房贷款应还本,之后再去重算后边的月供,而后面依据新算出的月供再准时逐期还贷就可以。
2023-07-21 09:07:45
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按揭贷款没批下来可以退房吗
答:住房贷款办不了,能够退房。购房人可向开发商传出退房通告,开发商在收到退房通告15日内为购房人申请办理退房办理手续,申请办理退房相关手续把全部购房的钱退给购房人,由违约方根据合同规定赔付其损害。
2023-02-17 13:37:22
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二手房按揭多久能下来
答:二手房按揭一般在25到30个工作日能够办完。假如放贷速度快,金融机构一般3-5个工作日就会放款。
2023-01-11 14:15:15
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按揭成数7成是什么意思
答:简单来说,就是贷款总额的比例,会影响首付比例。如果抵押贷款比例为70%(70%),即贷款首付比例不能低于30%。目前公积金贷款的最高抵押比例为80%,这意味着抵押贷款的首付比例不能低于20%。商业基金贷款的最大抵押比例为70%,因此贷款首付比例不能低于30%。
2022-12-28 17:30:43
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没有网签可以办按揭贷款吗
答:并没有网签的房子是不能贷款的。新房子通常全是先网签,随后银行才会给您贷款的。二手房也需要事前给予买卖协议,直到材料配齐以后,银行才可以审核,审批根据后银行会出示一份允许贷款书,随后网签产权过户,等新房子证出来后送到银行,银行做好抵押后才会下款。
2022-05-27 09:46:18
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房贷按揭需要什么手续买房子办按揭贷款需要什么手续?
答:购买新开发的新房,需要以新购买的房产作为抵押,为贷款人申请抵押贷款。购房贷款程序需要:身份证、户口簿、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证、单位收入证、担保公司担保证等。
2021-11-09 07:17:02
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婚前贷款买的房子婚后还在继续还贷,算夫妻共同财产吗?
答:婚前贷款买的房子婚后还在继续还贷,属于夫妻共同财产。夫妻关系存续期间所取得的财产,除另有约定外,一般应当认定为夫妻共同财产。因此,婚前贷款买的房子在婚后仍然属于夫妻共同财产。
2020-06-05 10:55:30
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婚前贷款买房,婚后共同还贷属于共同财产吗
答:属于共同财产。 一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-07-20 15:35:20
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婚前贷款买房,男方付首付,能两人共同还贷么?
答:可以,婚后夫妻共同还贷的一般属于夫妻共同财产的
2018-05-22 09:56:13
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