关于广州二手房交易税及流程！！！

其他5条回答

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  132****2586

  2016-10-14 11:14:31

  我在开平有一套房，现在想在广州买套二手房，要交什么税

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  132****2586

  2014-03-02 00:00:00

  交易流程：签三方买卖合同----签网签---签按揭合同（银行贷款）----出同意贷款书（即可按揭办理过户手续）----地税局（缴纳个人得税，营业税，印花税）-----财政局（缴纳契税）-----房管局（交易递件过户，缴纳交易管理费和登记费，过首期。）-----三个工作天出新房产证-----银行入押----银行放款-----收楼。（番禺地区，其他区我不知道）

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  137****2311

  2014-03-02 00:00:00

  1、查册,不收费;2、签合同、过定金;3、办按揭,出同贷书用了10天(正常3-5天即可),费用500元。4、递件;印花票5元。5、问税、交税、过户。递件7个工作日后凭回执回房管局完税,未满二年,个税、契税按报价的一个点,营业税按差额的5.5个点,买卖双方都要交房地产交易手续费:房屋平方数*3元.还补了地价198元(公摊面积),还有个什么手续费的是50元.出首次置业证明40元。6、过首期.7、完税后三个工作日拿新房产证。印花票5元。8、拿新房产证20个工作日后(正常是5个工作日,白云区特蜗牛)到珠江新城办加急归档。办加急后第二天晚上上网站查询到已归好档可以利用了(正常说5个工作日),申请加急不用钱。9、办抵押:抵押费用80元。8个工作日后出他项。10、出他项权证后第二天银行放款。11、收房。放款后业主搬走,结清水电后收房。

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  138****8383

  2014-03-01 00:00:00

  一、二手房交易基本流程：1.查询房源准确性；2.卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件，3.签订《二手房买卖契约》：卖方带房屋产权证、土地证身份证明等；买方带定金、身份证明等，4.办理贷款手续：买方准备贷款资料、卖方准备房产证明买方资料：身份证件原件/户口本原件/婚姻证明/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷款还需提供公积金缴存单原件卖方资料：卖方身份证原件/产权证原件/土地证原件若卖方有未成年人，需承诺公证书若需提前还贷：借款合同原件/还款存折或卡/房产抵押合同产权证及土地证5.办理交易过户：（产权过户时间为一周）买卖双方亲自前往房产局办理，携带相关证件原件（若委托办理，需出具公正委托书）办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款,过户同时买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供原购房发票.6.办理土地证过户：买方可单独办理，需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件。银行放款到卖方账户。7.户口迁出、房屋交验，费用结清：水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交接，签署《物业交接确认书》，支付房屋尾款。税费要具体看你是在什么地方，每个地方的评估价标准都不同。

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  131****1551

  2014-03-01 00:00:00

  太忙，无可奉告！

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