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楼层越高公摊面积就会越大吗
发布时间：2023-04-15 17:07:56
作者：mengxuan
来源：楼盘网
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楼层越高公摊面积是越大。公摊面积简单来说，就是整个小区内所有业主公共使用部分的面积，因为现在在购房的过程当中总房款是通过公差面积进行计算，所以公摊面积越多，购房者实际的使用面积就越少，相对来说购房之后的性价比就越低。
比较常见的公共使用面积，包括有公共建筑空间之间的外墙，还有走廊、公共门厅、电梯及前厅等等。公摊面积越大，得房率就越低，而且楼层越高，所分摊的公摊面积也就越多，主要是因为楼层越高使用的电梯就越多。
一些超过20层以上的住宅往往需要配备三部电梯以上，所以公摊面积也会相应的增加。除此之外，消防面积和承重墙投影面积的不断增多，同样也导致了高层住宅的公摊面积随之增多。高层住宅的公摊面积一般在20%~25%之间。
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