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房屋交完房多久拿到房产证
发布时间：2023-03-24 16:39:44
作者：piaopiao
来源：楼盘网
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房屋交完房多久拿到房产证，需要根据购房合同上的约定时间而定。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最长不得超过两年。假如合同中没有约定办理房产证的期限的话，按照规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
如果开发商没有在规定时间内办理房产证，大家可以通过法律途径，维护自己的合法权益。商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
开发商未按约定日期办理房产证超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。
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