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有贷款的房子怎么办房产证

日期：2022-11-26 13:20:57 提问者：131****4990

共4个回答

139****5184
2022-11-26 14:28:24
购房人在通过银行按揭贷款购房时，与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。办理后房管部门会对该房屋进行备案登记。此时只需到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》抵在银行，就能拿到房产证，只是房产证上备注贷款尚未还清的情况。
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其他3条回答

131****5741
2022-11-26 16:32:01
买方通过银行抵押贷款购买房屋时，应与银行签订抵押合同和贷款合同。办理后，房屋管理部门将对房屋进行备案登记。此时，您只需到房屋管理局办理标明抵押事项的房屋其他权利证书，然后将其他权利证书抵押给银行即可获得房地产证书，但房地产证书上注明的贷款尚未偿还。
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137****5975
2022-11-26 14:32:44
此时，您只需到房屋管理局办理标有抵押的房屋其他权证，然后将其他权证抵押给银行即可获得房地产证，但房地产证上的备注显示贷款尚未还清。办理完毕后，房屋管理部门将对房屋进行备案和登记。购房人通过银行按揭贷款购房时，应与银行签订抵押合同和贷款合同。
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133****5876
2022-11-26 13:33:19
购房者在经过银行住房贷款买房时，与银行签署《抵押合同》及《贷款合同》。办理后房产部门会对于该房屋进行备案登记。这时只需到房产管理局办理标出质押事项《房屋他项权证》，并把《他项权利证》抵在银行，就能拿到房产证，仅仅房产证备注名称借款还没结清的现象。
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