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房贷可以提前还款一部分吗
发布时间:2022-11-15 15:44:36
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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房贷可以提前还款一部分。一般来说提前还一部分房贷有两种方式,贷款人可以根据自己的实际情况来做出选择。
1、每个月的还款额不变,但缩短还款期限
选择这种方式每个月的还款压力是没变的,但偿还部分本金以后总期数变少了。
2、还款期数不变,但缩减每个月的还款额
这种办法很简单,就是提前还了部分贷款以后,可以缓解每个月的还款压力。
需要注意的是,房贷可以提前还款,最好先查看一下贷款合同上关于提前还款违约金的规定。因为很多银行都要求客户需按时偿还房贷满一定期限后,方可进行提前还款操作,不然就会收取一定的违约金。比如有的银行规定按时还满三年后提前还款方不收违约金,若未满三年就提前还款,那就需要缴纳一定的违约金,像未满1年会收取提前还款金额的3%,未满2年收2%,未满3年收1%(具体看经办银行签订的合同)。
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