共有产权的二手房能买吗

发布时间：2022-10-12 19:29:50

作者：lanbi

来源：楼盘网

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共有产权的二手房能买，但是需要注意所购买的房子是否已达到规定的出售要求。一般来说，共有产权房满5年之后才可以出售。还需要注意房屋共有的实际产权人及归属情况。

多人共有产权的房子，就怕屋主中间发生分歧造成房子无法顺利进行买卖交易，买房者对于这样的状况要先预想到，合同中应当明确双方可能会出现的违约状况，都确立好相应的合同违约责任及赔偿金额，防止以后产生纠纷却没有办法追究责任，提早在合同中约定好，更好的确保各自的权益。出现问题也能有据可查、有法可依。

购买共有产权房屋申请办理产权过户时，比单一产权过户要繁杂，必须所有共有权人都签订与房屋出售相关的文件，假如购房者申请贷款，还需全部共有产权人到银行工作人员面前签订房屋出售文档。

共有产权房能够出售吗

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