买二手房定金是什么意思

发布时间:2022-07-25 16:26:23

作者:baowenqian

来源:楼盘网

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二手房定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者双方约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。在二手房买卖过程中,买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。

交定金之前要注意哪些细节

1、核实房本和房主。购房者要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。核实与你磋商房屋事宜的人是否是房屋产权人。

2、核实产权。购房者要知道房屋所有权是单独所有还是与他人拥有。如果跟他人共有,共有产权人是否同意出售。

3、检查产权瑕疵。购房者要看房屋有无其他债权、债务纠纷。

4、核对面积。有的业主在经纪公司挂牌时报的面积跟房本上的实际面积相差甚远,购房者一定要看好。