买二手房交了定金签了合同可以退吗

发布时间:2023-03-16 10:02:34

作者:piaopiao

来源:楼盘网

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买二手房交了定金签了合同是否可以退,需要根据情况而定。定金是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据相关规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

购买二手房的注意事项:

1、确认产权归属

买二手房,除了要去房管局查验卖方房产证是否真实有效,还要记得查验房产证内容,比如房屋坐落位置、面积大小、规划用途、房屋所有人等基本信息。如果卖方与房主不是同一人,那一定要让卖方出示房主委托证明,以免被骗。

2、了解房屋附近空地的用途

如果房屋周边有空地,一定要了解清楚它的用途,盖的层高是多少,是不是影响房屋的视野、采光、空气质量等问题。

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