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定金与订金有什么区别
发布时间:2024-03-14 17:23:46
作者:lanbi
来源:楼盘网
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1、性质不同。定金是一个法律概念,具有担保性质,用于确保合同的履行;订金是一个习惯用语,没有严格的法律定义,通常被视为预付款,不具有担保合同签订和履行的功能。
2、功能不同。定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保;订金为一方当事人履行债务提供资金上的支持,但不具有明显的担保性质。
3、法律后果不同。定金交付后,如给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同,则无权要求返还定金;而订金在法律上是不明确的,其效力取决于双方当事人的约定,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收取订金的一方需要退还订金给付款方。
4、数额限制不同。定金数额不得超过主合同标的额的20%;订金的数额由当事人自由商定,法律没有严格限制。
5、适用范围不同。定金担保方式适用于多种多样的合同;订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
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