小区容积率2.1怎么样

发布时间：2022-04-28 14:29:22

作者：baowenqian

来源：楼盘网

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容积率是2.1的小区还是不错的。因为容积率越高，居民居住起来的舒适程度就越低，反之居住的舒服度就会升高，因此在相同层数的住宅区中，容积率越低是越好的。小区容积率2.1属于正常的范畴，是比较常见的，一般都是高层小区，人口方面比较密集。

小区容积率怎么看

1、容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，计算公式为：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。

2、容积率大，意味着小区内房子多，高密度住宅会导致居住人口密度高、绿地比例少、道路狭窄、停车位不足、楼宇电梯等设施使用频繁老化加剧。也正是因为有这些问题，容积率大的小区内房屋价格往往较低。

3、容积率小，意味着小区的公共空间会相对较多，居住舒适度也越高。而对于开发商来说，容积率越高，能建的楼层或楼栋更少，相对来说能赚的钱越少。

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