房子的得房率是什么意思

发布时间:2022-04-22 10:27:24

作者:wangjing

来源:楼盘网

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房子的得房率是指房屋的实际使用率,是套内建筑面积与每户建筑面积之间的比值。得房率是在买房时一定要了解清楚的一项重要指标,得房率越高就意味着可以让住户自由支配的面积越大。但是房子的得房率并不是越高越好,因为正常情况下,虽然得房率高代表着房子所实际利用面积就越大,但是实际应用面积大的时候,就意味着公共部分的面积会随之而减少,这也就影响了楼道的宽度、电梯数量、楼梯宽度等多种因素,而这种因素也是会影响住户的实际生活需要和舒适度。

一般情况下,多层住宅的得房率较高,基本控制在85-90%,小高层得房率约为80-85%,高层得房率约为75-80%,写字楼得房率约为55-60%。