为什么楼层越高得房率越低

发布时间:2024-04-13 16:44:29

作者:lanbi

来源:楼盘网

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1、高层住宅相较于低层住宅需要设置更多的公共空间和设施,以满足更高的居住需求。例如,高层住宅需要设置多部电梯,以满足大量居民的垂直交通需求。此外,高层住宅还需要设置消防通道、楼梯间等,以确保居民的安全疏散。这些公共空间和设施会占用一定的建筑面积,从而导致得房率降低。

2、高层住宅的结构设计也更为复杂,需要更多的支撑结构和承重墙,这也会占用一定的室内面积,使得套内面积相对较小,进而影响到得房率。

3、高层住宅的物业管理和服务水平通常也更高,需要更多的公共空间用于管理、服务等功能,这也会导致得房率的降低。

由于高层住宅在公共空间和设施、结构设计以及物业管理等方面的特殊需求,使得其得房率相较于低层住宅会有所降低。

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