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房产析产需要什么费用
发布时间:2021-08-26 18:08:40
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
房屋析产一般是在离婚分割房产、房屋继承、分家等情况下需要的,根据一定的标准进行房产分割。那么房产析产需要什么费用呢?
房屋析产只收少量手续费,主要是到公证处办理析产公证费用约500-800元,办理析产登记手续并缴交50元登记费。具体费用需要根据实际情况确定。
析产又称为财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定标准,将共同的财产予以分割,使其分属各共有人拥有。房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上,公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据法律相关解释,一般需先析产后继承。
离婚析产的房屋是否可以交易?
1、一般来说,离婚析产的房屋是可以交易的,按照正常买卖程序办理即可。
2、对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记,但是一定要及时办理房产过户手续。
3、房产证和身份证明及复印件、协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
4、离婚时离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。
离婚析产后房子什么时候可以卖?
根据相关的政策来看,只要房屋权属清楚,没有争议,该办理的过户手续等办理完毕,就可以卖房子了。在进行房屋交易的时候,需要缴纳一定的税费。
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