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公积金贷款信用卡可以有负债吗
发布时间:2021-03-26 17:55:36
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
申请公积金贷款买房,一般会需要提交个人银行流水,以及征信报告,从而会体现个人收入和负债情况,那么公积金贷款信用卡可以有负债吗?
用户在申请公积金贷款之前,允许信用卡存在一定的负债,但是这个负债率不能过高。比如说,信用卡存在大额负债,用户又申请公积金贷款,银行会担心用户还款能力不足导致房贷逾期,这样就会影响公积金贷款的审核结果。
而信用卡欠款较少,这样用户只要有足够的还款能力,那么在申请公积金贷款时,就不会因为这方面的原因而导致贷款审核不通过。
第一次申请公积金贷款注意事项有哪些
1、公积金连续缴纳时间
很多地方城市规定,住房公积金贷款买房要连续缴满半年以上才能贷款。所以如果打算买房,要提前做准备,中途不要断缴公积金,以免影响你公积金贷款的正常申请,最好去公积金中心询问一下自己是否满足条件。
2、负责率太高
如果贷款人的负责率超过个人总收入的50%以上则比较危险,住房公积金贷款中心会认为申请人的还款压力太大,一般情况下不会发放给申请人贷款。
3、个人征信非常重要
个人征信对房贷、车贷、信用卡的影响非常大,如果出现不良污点,会影响公积金贷款。一般情况下公积金管理中心不会给这种人发放贷款。
4、公积金贷款使用次数限制
一般家庭只能使用两次公积金贷款,根据每个城市的情况不同,第一次的额度会相对于第二次买房的贷款额度要大,如果你用公积金贷款过两次的,就没有办法获得公积金贷款。
5、申请人年纪限制问题
公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年。也就是男申请人年龄和贷款年限之和小于等65岁,女申请人年龄和贷款年限之和小于等60岁,这个决定了你用公积金贷款的最长期限。
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