- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
转租人需要承担责任吗
发布时间:2021-02-21 13:27:41
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
很热转租人因工作上的原因不得不将还在租赁期间的房屋进行转租,那么在转租的过程中,转租人需要承担责任吗?
需要,根据相关法律的规定:转租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。出租人可以从转租中获得收益。转租人转租的,转租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,转租人应当赔偿损失。转租人未经出租人同意,擅自转租房屋或受转租人再行转租的,没收其违法所得,并处以违法所得一倍以下的罚款。
房屋转租需要注意什么事项
1、房屋转租后,承租人与出租人的原租赁合同继续有效。房屋租赁合同的变更是会影响房屋转租合同的,承租人经出租人同意转租房屋的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。房屋转租期间,租赁合同发生变更,影响转租合同履行的,转租合同应当随之变更。
2、如果被转租人没有付租金,承租人也应当向出租人支付租金。尽管房屋已经被转租出去了,但是,承租人和出租人之间的房屋租赁合同继续有效,承租人必须向出租人支付租金。
3、如果被转租人损坏了房屋,承租人应当承担责任。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
4、房屋转租后增加的租金一般由承租人享有。
5、出租人依法终止合同,转租合同随之终止。
楼市讨论245群
153
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房屋转租能使用买卖不破租赁吗
2022-10-08 16:31:27
4个回答
房屋转租是否使用买卖不破租赁
2022-10-07 22:38:57
3个回答
房屋租赁订金合同纠纷如何解决
2022-10-07 21:58:23
3个回答
在我国房屋租赁订金可以退吗
2022-08-26 08:32:31
3个回答