- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
公积金贷款买房需要交契税吗
发布时间:2020-12-29 15:04:12
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
公积金贷款买房的全款买房所产生的费用可能会有点不同,所以购房者要注意费用的产生,那么公积金贷款买房需要交契税吗?
公积金贷款买房需要交契税。契税是房屋买卖交易中必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5%税率征税,所以无论是申请公积金贷款购买还是全款支付都是需要交纳的。
而且契税是国家收的,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
如何查询房屋契税是否缴纳
1、征收机关可以查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。
2、通常情况下,在签订购房合同的时候,即应当申报缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
3、《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十八条条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证,是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。
4、所以如果您已经拥有了房屋的权,那么自然在产权转移的时候就已经缴纳了房屋契税了,没有缴纳契税是不可能成功转移房屋权的。
楼市讨论246群
287
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
买房契税发票有什么用
2023-09-18 09:07:54
3个回答
新房退契税要几个月
2023-08-25 08:56:09
3个回答
交了一万多的契税能退多少
2022-12-24 10:33:14
4个回答
契税发票丢了还可以补办吗
2022-01-17 09:55:11
3个回答
契税发票掉了怎么办
2021-11-10 10:35:47
3个回答
契税发票掉了还能补办吗
2021-11-09 10:43:49
3个回答