房子加名字要交多少税费

1、赠与方式，到房屋所在地地税机关办理相关涉税手续，双方需缴纳0.05%的印花税，以及受赠方缴纳4%契税。

2、买卖方式，根据现行税收政策，个人销售二手住房涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税等；税率分别为5%、7%、3%、2%和20%(或1%)。

房产证上加名字需要什么手续?

1、在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。

2、接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。

3、上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

4、房产证办理费用不同，也要分为以下三种情况：

有房无贷，那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

有房有贷，那么就需要先去银行办理抵押变更手续，除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，那么要交的费用就要另当别论了。

婚前婚后在房产证上加名字有什么区别?

1、房产证婚后加名：

夫妻双方婚后购买的房产，如果房屋房产证上只有一方的名字，现在想把配偶的名字也加上，只需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证，到当地的房管局办事大厅填写一份夫妻双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房屋房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等大约在100元以内。

2、房产证婚前加名：

房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房屋共有人，则需要走房屋房产交易的程序，即通过二手房屋转让或赠与的方式，这种情况下要缴纳相应的契税、个人所得税、营业税等税费。