父母买房加孩子名字有什么弊端

发布时间：2023-03-30 21:04:28

作者：wuqi

来源：楼盘网

文章摘要：如今很多的父母认为自己的房子迟早是要给孩子的，所以在买房的时候就加上了子女的名字。这样就节省了以后过户的麻烦。但是此种情况也有弊端。

1、不能享受首套房优惠，只能按照二套房的标准来购房。这其实也在无形中增加了孩子未来的经济负担。

2、房产不易流通变现，一旦在房产证上加孩子的名，父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。

3、加了孩子的名字后，除非为孩子利益处理房产，比如因教育、重大疾病因素外，不然只能等孩子成年后，且经孩子同意后，才可处置这套房子。

4、未成年人没有贷款的资格，房产证上加上孩子的名，就不能申请房贷，只能全款。

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