- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房产证副本可以贷款吗
发布时间:2020-02-09 21:06:43
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
房产证是房屋产权的身份证明,只要正规的房产就该有房产证,那么在办理抵押贷款的时候, 用房产证的副本可以吗?
房产证复印件不能贷款,必须是原件。对于抵押贷款房产的要求:房屋的产权要清晰,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年,房屋没有被列入城市改造拆迁规划,并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中,未结清贷款的房产,部分已购公房,未满5年的经济适用房,未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。
房产证抵押贷款的流程
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
房产证抵押贷款需要多久
用房产证办理抵押贷款办下来需要一到三个月,办理抵押贷款需要的时间较长,因为涉及到的金额较大,银行审核的时间较长,除了对申贷人个人的审核,还要对抵押物进行评估,评估后通过审核才能进行贷款,所以大家办理了房产证抵押贷款之后还需要耐心的等待才可以。
楼市讨论149群
141
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
分期房子能抵押贷款吗
2022-06-14 15:50:50
3个回答
房产证副本和正本区别
2022-01-06 16:43:54
4个回答
分期房可以抵押贷款吗
2021-08-17 14:49:39
1个回答
请问,办完房贷后,银行己经开始网上扣款。房产证副本什么时候才到户主手里?
2016-12-05 09:56:43
1个回答
重庆市房产证副本图片房产证上只有我一个人的名字,我如果想卖了,需不需要我先生的签字吗?
2016-06-10 21:03:06
1个回答
房产证副本可以贷款吗
2016-05-26 09:03:58
0个回答