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买房验资是怎么验的
发布时间:2019-12-21 14:55:54
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
买房子,很多售楼处会有验资的要求,主要是想查明购房者的购房能力。可对于没有购房经验的购房者来说,是不清楚验资流程以及相关事项的,所以最好提前了解一下。
如果业主遇到买房需要验资的话,可以选择的方式有很多。比如到公司去开收入证明,证明您有购房的能力,但是要记得标注时间,并且加盖公章。或者到银行去打印存款证明以及近期的流水单。需要注意的是,有些开放商会要求业主直接将钱打入开发商的账户中,为了可以更加有效的减少购房风险,建议最好不要这么做。
买房验资需要准备哪些材料
1、购房人的购房证明;(购房证明上的名字必须与签署合同的购房人姓名保持一致,认购后一般不得更名、减名,包括直系亲属;购房证明有效期180天)
2、身份证;
3、征信报告;(贷款按揭买房需要去银行网点开好征信报告,全款买房无需提供)
4、指定银行定活两便存单;
买房验资的意义
买房验资的主要作用是审查购房者是否有买房的能力,属于正常的购房流程。最早这个流程只针对于个别豪宅,这样就可以用最快的速度筛选出有购房能力的人,从而精准的锁定客户。但随着现在购房的人越来越多,所以现在大多开发商都会进行买房验资。
1、购房验资能够防止随便倒号、卖号,将一部分中介盗号行为杜绝,在特定实操环境中保障排号的公正性。
2、验资就是为了确认购买资金、购买名额客群,如果资金实力不足,即便摇号成功,也是贻害他人。
3、验资能够甄别恶意竞争恶意排号,属于对有名额、有支付能力的客户负责,保障真正要买房人中签率。
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