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购房提取公积金的条件是什么
发布时间:2019-11-11 20:28:06
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
在公积金贷款、商业贷款、组合贷款中,公积金贷款是最受欢迎的一种贷款方式,因为比较优惠而受到大家的选择。
购房提取公积金需要满足本市户口或者居住证明、公积金连续缴费半年以上、首付30%以上,有稳定收入来源等等,具体如下:
1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;
3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;
5、签定了购买住房的合同或协议;
6、符合委托人和受托人规定的其他条件;
购房提取公积金需要的材料
1、偿还住房贷款本息公积金提取
(1)借款合同的原件及复印件;
(2)购房合同的复印件;首付款发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人银行储蓄账号;
(5)职工配偶公积金提取,提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、买一手房提取
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
(5)职工配偶公积金提取,夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
3、买二手房提取
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
(5)职工配偶住公积金提取,夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
4、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取
(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
(2)购房收据的原件及复印件。
5、还按揭贷款
每年可提取一次公积金帐户内余额的整数,用于归还贷款。在办理公积金贷款前,不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后,每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。
6、一次性付款买房
只要在半年内,凭购房合同、购房发票,可以提取公积金帐户内余额的整数。如果公积金帐户余额为1870元,可提1800元。
注:因装修申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。
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