新房物业费是什么时候开始交

业主办理收房手续后，就开始支付物业费了，通常是按月或者季度进行缴纳的。即便业主尚未装修入住，但并不影响物业管理公司对房屋提供物业服务，作为受益人的业主应当支付相应的费用。因此，新房应当从交房之日起就应该缴纳物业费，虽然新房尚未完全入住，但业主作为最终受益人，同样是需要缴纳物业费的。

物业费标准是怎么定的

1、小区规模：小区的规模越大，需要提供的管理服务也越多，因此物业费的标准可能相应较高。

2、设施与设备：小区内是否配备了公共设施和设备，例如游泳池、健身房、停车场等，这些设施的维护和管理都需要物业费来支持。

3、服务水平：物业公司提供的服务水平也是物业费标准的考量因素之一。如果物业公司能够提供更专业、高效的服务，物业费可能会相应较高。

4、地理位置：不同地区的物业费标准可能存在一定差异，这主要是由当地的物价局根据市场情况和居民需求进行综合考虑后制定的。

物业费有什么用处

1、物业费具有使业主财产保值的功能：跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会被贬值。一般来说，你不交物业费，房屋贬值10％你就损失5％，10％你就净赚5％，所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保值产生很大影响的。

2、物业费是生活品质的保障：当业主都缴纳了物业费，小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，而当这些问题都处理好了之后，你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区，也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。