限价房能卖高价吗

限价房不能卖高价。限价房是一种特殊的住房政策，旨在通过限制房屋销售价格来控制房价上涨并保障中低收入家庭的住房权益。因此，限价房的销售价格通常低于市场价，这也是政府对限价房进行限制的目的之一。

在销售限价房时，政府会制定相应的销售政策和价格限制，通常会规定房屋的销售价格不得高于政府规定的最高售价。因此，任何试图以高价销售限价房的行为都是违法的，并且可能会导致法律后果。

但是，在某些情况下，限价房的出售价格可能会受到市场供求关系的影响。例如，如果限价房的供应量不足，而市场需求较高，那么限价房的价格可能会上涨。此外，一些地区的限价房政策可能允许房屋所有者在一定条件下将房屋出售给符合条件的其他人，例如政府指定的机构或符合购买条件的其他家庭。

总之，限价房的销售价格必须遵守政府的规定，任何试图以高价销售限价房的行为都是违法的。但是，在市场供求关系的影响下，限价房的价格可能会受到一定的影响。

经济适用房和限价商品房的区别是什么?

1、保障对象不同经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。

2、保障对象户籍要求不同

A、经济适用房的申请人应具有某某市的户口。限价商品房的申请人应具有某某市居民户口或持某某市居住证的家庭和人员。

B、申请人家庭人均月收入应符合的标准不同。限价商品房的标准要比经济适用房的收入标准高。

3、土地来源不同经济适用房的土地为划拨方式取得，而限价商品房的土地取得方式为出让。

4、销售价格确定方式不同经济适用房的销售价格是在开发企业办理销售(预售)许可证之前，由物价部门确定。限价商品房的销售价格是在开发企业以出让方式取得土地前，在土地招拍挂文件中确定。