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贷款人还款能力影响贷款年限吗
发布时间:2023-10-09 19:23:50
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
在放贷下来之前,银行会让借款人来选择还款年限,当然不能超过30年,那么贷款人还款能力影响贷款年限吗?
贷款人还款能力影响贷款年限。银行在审核借款人的资料时,会要求借款人的月收入是每月月供的两倍以上。银行会根据月收入来判断贷款人的还款能力,这是因为贷款年限会影响银行发放贷款获得的利息,越高的贷款年限会获得更高的总利息。但是银行也要考虑客户的还款能力。一般月收入越高,还款能力越强。银行越相信客户,签订合同的贷款年限也会越高。
房贷几年内还清最划算
1、房贷还款没有多少年还清最划算之说,其实只要贷款在还款时就会有利息,只不过提前还款利息付出少,一直不还就会支付较多的利息;而且根据还款方式的不同,房贷每月还款支付的利息也是不一样的。
2、绝大部分人在办理房贷后都会提前还款,毕竟谁也不愿意多还利息,不过在提前还款时一定要判断还有没有提前还款的必要,比如还款时间已过还款总期限的三分之一,这时候利息已经还了大部分,提前还款已经没有必要了。
3、办理房贷提前还款最好在贷款5年以内,注意,过早归还房贷会被银行收取违约金,不同的银行对于违约金收取比例是不一样的,在还款前可以电话咨询银行;在还款时一定是一万的整数倍,这一点是需要大家注意的。
4、房贷的还款方式有两种,分别是等额本息和等额本金;同样的贷款额度和贷款时间,等额本息的利息要比等额本金多,在还款时等额本息前期还款的利息比等额本金多,不过等额本息的还款压力小,在选择还款方式时可以根据自己收入决定。
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