- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房子房贷没有还清可以抵押贷款吗
发布时间:2023-09-12 19:42:59
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在房子一般是贷款购买的,但是在还款过程中出现资金紧张,想要进行二次抵押贷款,那么房子房贷没有还清可以抵押贷款吗?
房子房贷没有还清可以抵押贷款,但是通常是不能直接到银行进行抵押贷款的。不过这种贷款方式叫作二次抵押贷款,一般是需要金融机构担保才可以的,而且贷款的金额一般是要在评估价的基础上减去未还款的金额后,在剩余的价值中带出一定比例的钱。
房屋进行二次抵押贷款时要注意哪些事项
1、二次抵押贷款必须要有房产证。房产证是要在借款人手中,若是抵押在银行或者其他地方的话,都是不能成功办理二次抵押贷款业务的。
2、二次抵押贷款必须要有可抵押贷款额度。一般要求可抵押贷款额度达到房屋总价值的6-7成后比较容易办二次抵押贷款。而要是只有房屋总价值3-4成的话,则一般无法办理成功。
3、虽然二次抵押贷款业务是有抵押物做抵押的,但是对借款人的贷款条件同样要求严格。借款人要有稳定的收入和良好的信用,最重要的是要有还款能力,负债情况良好。
房产二次抵押贷款都有哪些条件
1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。
2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。
3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款,没有严重记录。
4、二次贷款的借款人,必须要有稳定的收入。可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。
5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行,与办理首次抵押贷款的银行是一家。
6、有时,银行还会要求借款人,按照规定办理保险。
7、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款,已经按时归还了一定的年限。
楼市讨论209群
284
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
全款房抵押贷款能贷多少利息多少
2023-09-29 07:13:18
3个回答
房屋二次抵押贷款怎么办
2023-06-07 23:09:07
4个回答
房屋二次抵押注意事项是什么
2023-04-24 09:47:45
4个回答
房产二次抵押贷款年限是多少
2023-04-22 06:40:49
3个回答
如何申请房产二次抵押贷款
2022-12-24 09:21:42
4个回答
房子二次抵押贷款有什么条件
2022-10-11 09:28:28
4个回答