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离婚多久就可以买房
发布时间:2023-07-13 21:44:33
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
很多人对于离婚买房都有些误解,甚至有些人为了能买房而选择离婚。究竟离婚多久就可以买房?离婚对买房有哪些好处?
随时可以。夫妻之间是否离婚并不会影响买房,离婚后满足条件随时可以购房。申请个人贷款的条件:
1、年满25周岁,具有完全民事行为能力,并且在中国境内有常住户口或有效居住。
2、具有固定的职业或者稳定的经济收入。
3、信用记录良好,无不良信用记录。
4、能够提供银行认可的,合法有效的担保。
离婚对买房有哪些好处
其实离婚与买房没有关系。但是有的地方对购买首套房有优惠税费的政策,因此,在配偶一方原来是有房产的情况的时候,如果再去购买房产就属于第二套房,无法享受地方首套房的优惠政策。
所以,有的夫妻为了规避法律享受税费优惠政策,采取假离婚的方法,解除婚姻关系后原来没有房产的一方,可以享受购买首套房的优惠政策,所以才办理离婚手续。但是这样的风险也是存在的,因为所谓的假离婚从法律上说是合法的解除了婚姻关系,不再受法律保护。而其个人名下的财产,也是其个人财产。
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国的规定,如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
离婚后买房需要哪些证件
离婚后买房需要的证件,参考以下法律规定:
第三十三条,申请房屋权转移登记,应当提交下列材料:
1、登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、房屋权证书或者房地产权证书;
4、证明房屋权发生转移的材料;
5、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
6、房地产登记申请书; 对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易办理。
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