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新房交房开发商需要提前多久书面通知
发布时间:2023-05-29 19:39:16
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
在买房流程中,最高兴的事情无疑是开发商发来交房的书面通知,那么新房交房开发商需要提前多久书面通知?
新房交房开发商需要提前30天书面通知。不过交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的,也就是说购房者可以在房屋买卖合同当中,看到房屋具体交房的时间,然后往前推一个月就可以了。收到开发商交房通知之后,购房者要准备相关的费用,因为在交房的时候需要缴纳物业费和房屋维修基金。
开发商交房流程步骤有哪些
1、发出入伙通知书
开发商在拿到相关证件后,根据法律规定才可以开始交房,交房首先步是向业主发出书面形式的通知书,一般以邮寄的方式寄过去,这样程序规范有保障。在发出通知书前应联系业主是否更换了地址,以免业主错过了交房日期。
2、在现场收楼部迎接业主,请业主办理相关手续。
有些开发商会举办一些围绕楼盘名的主题活动来迎接业主,这也是为了后期的销售。业主到后,核实信息,登记,填写相关表格并缴清房屋尾款。如有业主要求,开发商当出示所取得的合格证书证件并加以解释说明,这些证件是证实开发商拥有销售资格的证明,丢失需及时补办。
3、工作人员带领业主进行验房。
在手续准备完毕以后,开发商相关工作人员带领业主进行收楼,收楼完毕要登记收楼信息,对于需要修补解决的地方与业主一同商议再定收楼日期。
4、正式交接。
验收完毕后,工作人员发放钥匙给业主并进行登记。需要立刻装修的业主应准备装修相关表单,并请业主缴纳装修保证金和承诺书。
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