建设房贷还款需要本人去吗

建设房贷还款不一定需要本人去。因为本人临时有事没办法去，是可以委托别人进行办理的，但是要有正规的委托证明。同时，代办人还需要携带两人的身份证、贷款合同以及还款卡等材料。

提前还贷手续流程

1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金；

2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项；

3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请；

4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续；

5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。

提前还贷要注意什么

1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。同时，在贷款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止，按有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。