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小区物业费包括维修费用吗
发布时间:2023-02-08 13:42:41
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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小区物业费包括维修费用。需要注意的是,小区物业费包括的是共用设施设备,共用部位的日常运行及维护费用。而小区业主共用设施设备的大中修费用及重大部件的更换改造费用,不包含在物业费里,应当申请维修基金解决。而且住宅内部设施设备维修费用也不包含在物业费里,也就是说,如果你家里的电灯坏了,水龙头坏了,马桶堵了等,小区物业是不会管的,这不归他们管,即使小区物业为你提供了这些维修服务,他们也是可以收费的。
此外,因建筑质量导致的问题而产生的费用,比如渗水,漏水,裂缝等,也是不归小区物业管的,但小区物业有义务替业主向开发商反映情况,联系开发商来为业主维修。维保期内由开发商负责,维保期外可以申请维修基金进行维修。
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