租房付款方式有哪些

租房付款方式一般有五种，月付，双月付，季付，半年付，年付。其中季付是最常见的，但具体付款方式还是要双方友好协商。

1、通常民宅的基本付款方式为：押一付三、押一付六、押一付全年。

2、通常公寓的基本付款方式为：押一付三、押二付二、押一付半年、押一付全年。

3、通常底商的基本付款方式为：押一付三、押一付六、押一付全年。

4、通常别墅的基本付款方式为：押一付三、押二付二、押一付半年、押一付全年。

租房如何找房源

1、通过中介找。想租房子可以找当地的中介公司帮忙介绍，中介公司手上有很多房源信息可供选择，并且还会带租房人去看房，不过租赁双方都需要支付一定金额的中介费用给中介工作人员，这样无疑就会增加租房人自己的租房成本。

2、网上找。租房子也可以在网上的各个租房网站上进行查询，这些网站的租房板块中都会发布很多房源信息，并且会把房屋价格、房屋地段、房屋配置、房东电话等信息注明清楚，而租房人只要拨打电话进行咨询即可。

3、其他渠道。想租房子也可以让周边的邻居、朋友、亲戚等帮忙介绍，或者是到各个小区的公告栏上进行查看，或者是让小区的保安人员帮忙介绍，或者是在当地城市的报纸上进行查看。

出租房子必须要备案吗

出租房子必须要备案，房屋出租必须向房产管理部门登记备案，办理备案时应当携带所签订的书面租赁合同、双方身份证、房屋所有权证书。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。