公共建筑总高度超过多少为高层

发布时间:2022-12-01 16:26:15

作者:baowenqian

来源:楼盘网

932次浏览

文章摘要: 在现代生活中,高层建筑十分常见,但是不是一般建筑就能称为高层建筑的,也是需要达到法定标准的,那公共建筑总高度超过多少为高层?下面来看看吧。

目前我国公共建筑总高度超过28米就属于高层建筑。针对十层及十层以上或高度超过28米的钢筋混凝土结构称之为高层建筑结构,当建筑高度超过100米的时候称为超高层建筑。目前中国的房屋六层及六层以上就需要设置电梯,针对十层以上的房屋就需要提出特殊的防火要求及防火规范。而且当高层建筑的层数和高度增加到一定程度的时候,它的功能适用性,技术合理性和经济可行性都会发生质的变化。

19.jpg

多层和高层的区别

1、层数和建筑质量差异:多层的层数是指4-6层的建筑物,其中大部分高于10米,低于24米。高层的层数是指12层以上的建筑物。此外,多层建筑结构,一般采用砖混结构,而高层建筑,则采用钢、混凝土结构,通过建筑结构,高层比多层强度好,墙体强,以及抗震性能和建筑外观都优于多层。

2、舒适度之间的差别:多层建筑的容积率在0.8-1.2,而高层建筑的容积率在1.5-4.5之间,容积越小,建筑环境越好,舒适度越大。除建筑环境外,多层建筑,南北透明,采光好,且高层建筑,将配备电梯等设备,方便,而且还因为高层建筑的楼层高,噪音低,除了南北通透性好的户型外,还可以有较多的阳台、屋面规划面积。

3、公摊面积大小的区别:公摊面积多层建筑面积比高层建筑少,因为多层建筑没有安装电梯等设备,所以公摊面积比高层建筑少。

4、物业费的差别:多层物业标准一般比高层便宜,而高层、有电梯间等设备维修、年检以及二次供水问题,造成物业费高。

5、装修方式的不同:多层建筑将坐北朝南,室内使用面积大,门型合理,装修时,更容易设计。而高层建筑的结构复杂,室内公寓类型往往较为局促,给装修设计带来不便。

了解更多

还想了解更多关于 建筑类型 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

板楼是框架还是砖混?

2023-02-02 09:10:49 4个回答

装配式建筑是什么意思

2023-01-31 11:43:30 3个回答

装配式建筑的特点是什么

2023-01-30 15:54:22 4个回答

什么叫装配式建筑

2023-01-30 12:19:15 4个回答

住宅楼板设计承载力一般是多少

2023-01-30 09:55:49 1个回答