房贷逾期金额需要单独还款吗

发布时间:2022-11-22 14:07:38

作者:baowenqian

来源:楼盘网

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文章摘要: 房贷还款要及时,银行最忌讳的就是借贷人没有按时还款造成逾期的情况,那房贷逾期金额需要单独还款吗?下面一起来看看吧。

房贷逾期金额不需要单独还款,房贷逾期以后暂时不用全部还清,一般只要结清逾期款就行,不过如果是逾期达到一定时间或是一定次数,银行可能会要求全部还清。

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房贷逾期还款有什么影响

1、客户的征信会留下污点。房贷逾期以后,银行会将客户的逾期情况上报征信,这会在征信报告上面留下不良贷款记录,在以后客户开展信贷活动或者是报考一些岗位的时候都会受到影响。

征信受到伤害以后,客户哪怕是还清了逾期的房贷,但逾期记录还是会保留5年的时间,对客户带来影响的时间是比较长的。

2、会被银行催收。房贷一旦逾期,银行肯定会通过电话或者是短信的方式来联系客户,督促客户尽快将逾期的欠款还上,在正常情况下银行只会对客户本人进行催收,不会骚扰客户的家人。

3、会产生大量的逾期罚息。房贷逾期了,银行就会计算客户的罚息,罚息是按天计算,逾期一天的罚息要比正常的贷款利息多,因此客户逾期的时间越长,产生的罚息也就越多,债务压力越大。

4、房贷合同会被提前终止。如果客户逾期的时间比较长,比如说出现了“连三累六”这种比较严重的逾期行为,银行就会按贷款合同上面的约定提前终止房贷合同,要求客户提前结清贷款。

5、抵押的房产会被处置。在银行要求客户提前结清贷款以后,如果客户并没有按约定还上欠款,那么银行就会按规定处理客户抵押的房产,比如说申请法拍,到了这一步客户的损失就比较大。

6、恶意逾期会被银行起诉。比如说客户明明有还款能力,但还是故意拖欠贷款不还,在这种情况下银行为了维护自身的权益,就会通过法律途径来解决客户的债务问题,会起诉客户。

7、将客户拉入黑名单。房贷逾期以后,银行会对客户采取一系列的措施,如果被银行拉进了黑名单,客户在银行开展办理其他的业务可能会受到影响。

8、会被列入失信被执行人名单。如果银行起诉客户以后,客户仍然没有按约定还上贷款,拒绝履行债务责任,那么客户就会上失信被执行人员名单,以后的生活以及交通出行会被限制高消费。

可以看到房贷一旦逾期以后,客户要承担的后果是比较严重的,所以客户需要尽量按规定在还款日过期以前还上贷款。

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