要贷房贷之前信用卡需要还款吗

要贷房贷之前没有规定信用卡要还清。通常来说，借款人名下有几张信用卡，且按时还款记录良好，更能证明一个人的信用状况，是良好的信用积累，对于办理房贷是有利的，并没有要求说一定要全部提前结清。但如果个人的信用卡正处于逾期状态或者是信用卡负债金额过大的情况下，是需要还清的，因为这种情况，银行会认定个人还款能力弱，从而会拒贷。

以下两种情况，需要将之前的信用卡还清：

1、信用卡当前正在逾期

逾期不还是非常没有信用的表现，这种情况下，在办理房贷前是必须要将信用卡的逾期欠款全部还清的，且还清之后能否成功贷款下来，还要经过银行的综合审批。

2、信用卡负债金额太大

办理房贷，需要根据借款人的工作收入情况，来判断借款人的还款能力。若收入固定，信用卡负债太多，则还款能力势必会受限，银行甚至会对房贷首付款的来源存疑，因此还清一些信用卡以减少负债也是有必要的。

负债过度会影响房贷吗?

负债过度会影响房贷，在客户申请房贷的时候，银行会考察客户各方面的资质，如果客户负债率较高，就说明有较大的还款压力，银行如果再发放贷款的话会有比较大的风险，会导致房贷通不过。

在正常情况下，在申请房贷的时候银行会要求客户提供收入证明以及银行流水，客户的收入最少要是房贷月还款额的2倍，如果客户还有其他的外债没有结清导致负债率较高的话，银行还会按照实际情况适当的提高对于收入流水的要求。

所以如果不是对自己的收入很有信心，那么在申请房贷以前最好还是将其他的债务结清，这样可以降低银行对于收入流水的要求，如果自己的收入比较高，完全可以覆盖贷款支出，不提前还其他的贷款对于房贷申请也不会带来什么影响。

客户在正式申请房贷以前，可以准备好个人的资料去商业银行进行咨询，看看自己的资质能不能够申请房贷。