房子怎么过户不收费

房子过户都需要收费。目前一共有三种方式，即继承过户、赠与过户以及买卖过户，不管哪一种过户方式，在过户办理的过程中，都是要花一些钱的，比如会有少量的登记费和印花税，不过这三种过户方式花费的钱并不是一样的，相比较而言继承过户是比较划算的，买卖过户产生的费用一般是比较多的。因此，房子过户不花钱一般是不可能的，建议大家选择比较划算的过户方式。

房子过户前买方要把房款付清吗?

1、这个问题要看买卖双方是如何协商的了，一般来说在确定房源之后，是需要付定金的。在收到定金以后，买卖双方就可以找时间商谈买卖的具体事项了，将商量好的条款明确到买卖合同之中。根据我国《民法典》合同篇章中的内容，所签订的买卖合同中房款总价及支付方式等都是要写明的，我们在办理房子过户的时候，如果有明确说明房子过户前需要买方把房款付清的，那么是可以要求其付清房款的。

2、但是，为了双方利益的考虑，在大多数情况下，房屋买卖合同中会规定，买方先付一部分的房款，等到当地房管局已经受理了过户事宜，再支付剩余的房款，这样能很好地保障双方的权益，相对也能避免因为一方毁约，而造成另一方遭受损失的情况出现，毕竟买房不是一笔小开支。当然，有的朋友还可能会在办理好了过户手续后，再支付剩余房款，这主要还是要看合同中的条款是如何规定的。