有信用不良记录可以贷款买房吗

发布时间:2022-09-30 14:57:00

作者:liyang

来源:楼盘网

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文章摘要: 在生活中,人们可能因为各种各样的原因而产生借贷需求,但是借贷之后如果不按时还款就会留下不好的信用记录,那么有信用不良记录可以贷款买房吗?

有信用不良记录不可以贷款买房,因为银行在进行房贷审批的时候会重点审查贷款人的征信状况,如果有信用不良记录,那么征信审查就没法通过,从而导致贷款失败。不过,不同的银行对于借贷风险的评估机制不同,每一个不良记录产生的具体原因也不尽相同,所以如果能够提供丰富的材料和担保,并给出不良信用记录产生的合理原因,那么还是有贷款成功的可能的。

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哪些行为会影响个人信用

1、信用卡逾期。

很多人都有一张或者多张信用卡,有些年轻人在消费的时候都是通过信用卡来付款的,不管是吃饭还是娱乐,大部分的场所都支持刷信用卡,而信用卡或贷款逾期记录对大家的影响是很大的,除了买房贷款,还有很多用钱的时候都需要审核信用卡的消费记录,信用卡出现逾期还款的话,是会上传到个人征信档案里面的,如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。

2、为他人担保。

有些银行对于申请贷款的借款人是有很高要求,会让借款人提供一个担保人,如果购房者曾经为朋友做过担保人,而贷款没有按时还款的话,担保人的征信也是会受影响的,所以并不只是自己的贷款逾期才会让自己的信用报告产生不良记录,为他人担保也有此风险。

3、拖欠水电气费。

除了银行卡和贷款以外,有些城市会把水电气话费的费用也列入到个人征信当中,如果个人长期拖欠这些费用中的某一项或者多项的话,也会对征信产生不良记录,从而会影响到个人的贷款。

4、信用卡数量过多。

现在很多银行都在鼓励我们申请信用卡,但是如果信用卡数量过多的话,也会对我们的个人征信产生影响的,因为银行有理由怀疑持有多张信用卡是以卡养卡的情况,因此对于持有多张信用卡的人来说,在申请贷款的时候银行有可能会拒贷。因为信用卡越多就增加了负债率的概率,如果银行此时借款给购房者的话,所承受的风险也就越大。

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