次顶层到底好还是不好

发布时间:2022-09-25 09:30:39

作者:chenyang

来源:楼盘网

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文章摘要: 购房者在买房的时候除了选择户型外,户型实在的楼层也非常重要,那么次顶层到底好还是不好呢?接下来我们就一起来了解一下吧。

次顶层是好的,次顶层仅次于顶层,它也有一定的高度,家里的采光很好,不用担心和给周围的建筑遮挡,次顶层的视野非常宽广,因为次顶层仅次于顶层,楼层非常高。次顶层居住环境也不错,冬暖夏凉、不透水,因为顶层面临直顶着太阳暴晒或者积水渗漏的情况,而次顶层有顶层做遮挡,也就不会存在漏水、暴晒的问题。

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买房怎么选楼层

1、要注意楼间距。容积率越小,楼间距就会越宽敞。如果楼间距比较小,为了保障采光,就可以选择高一些的楼层。但是楼与楼之间挨得近了,自己的隐私就很容易被对面的人看到,少了很多隐私性,这显然是需要去估量的。

2、要注意空气湿度。不同地区有不同地区的气候,内地城市与沿海城市相比,在空气质量方面可谓是差异极大。所以说,在不同城市买房,楼层的选择也是不一样的。如果是在沿海城市或者湿度较大的城市,要选择6-8层比较好一些。

3、要注意噪音污染。城市的噪音有很多,会影响人的身心健康,影响睡眠质量。楼层越低,吸收到的噪音越多。紧挨着公路的楼层也不是很推荐去选择。如果说附近有树木、隔音板之类的设施,会大大降低噪音的吸收。噪音污染还是很重要的一点,如果这个情况很严重,可能需要考虑放弃这一楼层。

4、要注意楼层价格。我们在买房的时候,经常会出现同一户型、不同楼层,但价格不同的情况。一般来说都会有一个均价,越高的楼层越贵。大家在选择的时候,要考量价值。

5、要注意公摊大小。不同的楼层,公摊面积也会不同。如果不小心,买到了拥有超高的公摊面积,那么就会损失不少血汗钱。所以这也是考量的一个因素。

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