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拖欠物业费是否违法
发布时间:2022-08-24 14:08:31
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
享受了物业服务的业主势必要缴纳物业费的,但是现实生活中物业费纠纷并不少见,那一般拖欠物业费是否违法?下面来看看吧。
拖欠物业费违法,如果经过业主委员会的催缴仍然不交纳,则会被物业费服务企业起诉。根据规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。不交物业费的影响如下:业主无法享受物业服务;需要承担违约责任以及赔偿损失。
拖欠物业费被起诉了怎么办
拖欠物业费被起诉也不用太过担心了,千万不要采取躲避形式,一定要积极的配合,把真实的情况告知,然后做好缴纳物业费的准备,因为物业费是每个业主的义务。
1、不能采取躲的方式,因为即使你不去法庭,法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判,判你补交物业费,你拒不执行的话,法院可以强制执行。建议你积极应诉,将情况如实向法官反映,以期赢得他们的理解。
2、做好缴纳物业费的思想准备。败诉的可能性还是比较大的。建议咨询一下当地的职业律师,打官司有多大的胜算。如果胜算小,也可以申请撤案,支付物业费。至于物业管理不善给你带来的损失,也可以采取向法院起诉的方式,请求法院依法判决,挽回你的损失。
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