好户型的标准是什么

发布时间:2022-08-22 21:47:58

作者:wanglu1

来源:楼盘网

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文章摘要: 大家在购买房子时,通常都会注意到房子的户型,而户型的好坏在一定程度上影响着居住的舒适度,因此大家都想买到一个好户型,那么,好户型的标准是什么?

1、户型方正

户型方正的房子利用率非常高,也更符合人们的居住习惯。睡的床是长方形的,因此卧室一般是正方形或者长方形的。客厅通常放着沙发、电视。沙发和电视的位置是相对的,因此客厅是长方形的。户型方正是人们评价一个户型好坏的标准。

2、南北通透

南北通透是购房者评价好户型的标准。南北通透是指,房间的南边的屋子和北边的屋子在一条直线上,两个屋子的窗户和门同时打开,能够形成对流。南北通透的房间内更加干燥,空气流通性强,屋内的空气质量相对较好,屋内不易滋生细菌。

3、没有暗卫的全明户型

一些楼房的户型设计不合理,存在暗卫的户型,整个房子内有一个卫生间没有窗户。卫生间是经常用水的地方,没有窗户就不通风,环境会慢慢变得潮湿阴暗,更容易滋生细菌。因此,全明户型是好户型的标准之一。

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买房子如何选好户型

1、 大小合适

大家在购买房屋的时候,并不是说房屋户型越大越好,一般来说房屋拥有合理的各个功能区域和活动空间就可以了。因为过大的房屋不仅看起来会比较空荡,而且清理起来更累。

2、 户型构造合理

我们在购买房屋时,最好选择方正户型的房屋,它不仅更好设计,而且能够最大程度的利用房屋面积。房屋空间最好要具有层次感,比如说玄关、客厅、卫生间、卧室这样依次递增的结构,要做到动静分区。不能出现卫生间扎堆等情况。

3、 房屋的朝向

大家在选择房屋户型的时候,要注意它的朝向,最好选择南北通透的房屋,也可以选择向南、或者是朝向东南的户型。不同功能区的朝向也不能忽视,像卧室、客厅最好朝向南方、厨房的朝向不能是北方、卫生间不适合朝向西方。

4、 功能区大小要符合需要

房屋各个功能区面积分配要合理。像客厅的宽度最好不要小于3.3m,主卧的面积最好大于12平方,厨房的宽度不应低于1.5米。功能区域要符合我们日常的使用需求。比如说我们如果需要在家办公的话,可以添加一个办公区域。如果家中有小孩,可以专门准备一个玩乐区域,这也可以通过装修进行改造。

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