房子挑空是什么意思

房子挑空，又叫做垂拔，是中国房地产业内的名词。在别墅或复式等室内空间的客厅等部位，往往二层楼板后退，使得局部达到两层以上的层高，这部分空间就是我们所说的挑空。挑高客厅的层高一般在3.8~4.9m之间，这种户型采光和通风效果优越，是很多人向往的户型。挑空的设计可以增加平面利用系数，对于住宅的使用面积得到大大提升。上下层各司其职，布局紧凑，各功能也十分明确，还可以做到互补干扰的程度，对于业主所重视的私密性得到很好地保护。视觉上，更加的开阔，气势恢宏，可以让业主在精神上感觉到舒缓与放松，对于释放压力也很有效果。整个空间层次感得到完全释放，更加高端大气，卓越又奢华。

商品房高层层高标准是什么?

根据《住宅设计规范》中的规定，普通住宅层高宜为2.80m。这个标准是根据人体工程学和人们的居住习惯而确定的，以确保居住者在室内能够有足够的活动空间和舒适感。在普通住宅中，卧室和起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。厨房和卫生间的室内净高不应低于2.20m。

然而，对于高层商品房来说，层高通常会有一些要求和变化。普通商品房的高层住宅层高标准是宜为2.8米，在装修后层高要达到2.4米。这是因为在高层建筑中，需要考虑到结构和安全因素，以及管线的布置和通风设备的安装，因此在层高设计上会有一定的限制。同时，为了满足居住者对室内空间的需求，商品房通常会提供相对较高的层高。

在实际装修过程中，如果需要增加顶棚或者吊顶的设计，可以再提高0.2～0.4米。这样可以在不改变建筑结构的前提下，增加房屋的空间感和视觉效果。挑空的设计可以使房间看起来更加开阔和通透，同时也提高了采光效果。挑空的空间可以用来设置吊灯、吊扇等装饰物，增加房间的层次感和美观性。

然而，需要注意的是挑空设计也需要考虑到安全因素。在设计中应当根据建筑结构和使用要求，合理确定挑空的面积和高度，避免出现不合理和不稳定的结构。