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保障房都是小户型吗
发布时间:2023-12-28 14:10:56
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
众所周知,保障住房是属于福利房,价格要低于商品房,所以是很多人想要申请购买的,那么保障房都是小户型吗?
保障房并不都是小户型。保障房的户型设计相对较小,主要目的是提供经济适用住房,解决低收入群体的住房问题。因此,保障房的户型设计更注重功能性和实用性,而不是追求面积的大小。然而,这并不意味着所有的保障房户型都是非常小的,具体户型大小会根据不同地区的实际情况有所差异。
保障性住房申请条件
1、申请保障性住房家庭,家庭成员都必须有本市户籍。家庭成员户籍因为就学、服兵役迁出本市,在就学、服兵役期间属于本市户籍;单身居民申请保障性住房,应该具有本市户籍。
2、申请保障性住房家庭人均年收入,或者单身年收入在受理前,连续两年不能超出本市保障性住房收入线标准。
3、申请保障性住房家庭或者单身财产总额,不能超出本市申请保障性住房财产限额。
4、申请保障住房家庭或者单身在本市和其它城市,没有任何形式住宅建设用地,或者自住房。
5、申请保障性住房家庭和但是在本市和其它城市,购买过有保障性、优惠性住房,但家庭成员子女组成家庭,到达规定年龄后申请保障性住房除外。
6、保障性住房申请政府规定其它条件,但是申请保障住房,年龄和面积标准由政府规定。
保障房和商品房的区别是什么
1、供应对象不同。保障性住房的对象是城市中低收入家庭或者住房困难户;而商品房购买的对象是所有自然人。
2、建设方式不同。保障性住房直接是由政府组织建设;而商品房则完全是按市场运作方式建设。
3、土地性质不同。保障性住房的土地性质为政府划拨才能建造;而商品房的土地则是通过招拍挂的形式取得的土地使用权。
4、享受政策不同。保障性住房在建设和销售过程中,政府可以适当的减免部分费用;而商品房在买卖过程中则需要全额缴纳所有的费用。
5、定价方式不同。保障性住房的房价主要是由政府定价然后再出售;而商品房的价格主要则由市场具体的情况而决定。
6、买卖要求不同。商品房在办理了《房屋所有权证》以后可抵押可转让。而保障性住房尽管可以办理《房屋所有权证》也可以抵押,但在转让时,必须在补缴相关费用后,方可转让。
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