保障性租赁住房对市场的作用有哪些

1、增加住房供应：保障性租赁住房由政府或相关机构提供土地、财税、金融等政策支持，旨在解决新市民、青年人等群体的住房问题。通过增加小户型、低租金的房源供应，可以优化租赁住房供应结构，缓解市场租赁住房结构性供给不足的问题。

2、稳定市场预期：保障性租赁住房的推出可以稳定市场预期，合理释放购房需求，缓解房价上涨压力。通过提供租赁住房选择，减轻购房压力，使部分人群选择通过租赁方式解决住房问题，从而平衡市场需求，为房地产市场平稳健康发展提供有力支撑。

3、促进房地产市场健康发展：保障性租赁住房的发展可以促进房地产市场的健康发展。通过增加租赁住房供应，可以引导房地产开发企业转型升级，发展租赁业务，推动房地产市场从单一的购房市场向购租并举的市场转变。同时，保障性租赁住房的建设和运营也可以带动相关产业的发展，如建筑、装修、物业管理等。

4、提升城市竞争力：解决好新市民、青年人的住房问题，是提高城市竞争力和可持续发展能力的必然要求。保障性租赁住房的推出可以吸引更多的人才来到城市工作和生活，为城市的经济发展和社会进步提供有力支撑。

保障房多了有哪些好处

1、保障房建设的好处首先体现在解决低收入群体住房困难方面。许多低收入群体由于经济条件限制无法购买合适的住房，导致居住环境差、居住安全隐患大。建设保障房可以提供廉租住房或公共租赁住房，大大改善了低收入群体的居住条件。这不仅可以提高他们的生活质量，同时也有助于减少社会不平等现象，实现共同富裕。

2、保障房建设还可以促进城市的社会稳定和经济发展。住房是人们最基本的生活需求之一，保障房的建设可以帮助低收入群体稳定生活，减少社会矛盾和不稳定因素。同时，保障房的建设也需要大量的人力、物力和资金投入，推动了相关产业的发展，促进了城市经济的增长。

3、保障房建设还可以提高城市的整体环境和居住品质。保障房建设要求注重环境保护和生态建设，推动城市规划和建设的可持续发展。保障房项目中的公共设施和社区服务设施的建设，也为居民提供了更好的居住环境和便利的生活服务。