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32层尽量不买哪些楼层
发布时间:2022-08-17 16:13:05
作者:heyan
来源:楼盘网
文章摘要:
买房选楼层是非常重要的问题,楼层往往就决定了房子的采光通风条件的好坏。那么如果是32层的楼房,尽量不要买哪些楼层呢?
1、不买顶层。人们买房的时候一定发现了,不少楼盘顶层价格要稍微便宜一些,但顶层存在冬冷夏热的问题。想要获得舒适的体验,就需要借助电器,电费自然就要比别人家的多。另外,一旦下雨顶层渗水的可能性很大,后期房屋的维修成本也会增高。
2、不买底层。如果家里没有老人和小孩,还是不要选底层的好,因为底层的房屋靠近小区的过道,私密性就比较差,而且底层的房屋视野差,采光效果也不好。底层的房屋易潮湿,蚊虫家畜多,购房者不能经常开窗。
3、不买设备层。很多建筑中设备层是为了给暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。如果楼层较矮,设备层可能设置在地下,但如果层数较高,像32层的房子,就需要单独一层设置设备层。在这个楼层附近,噪音会比较大。
买房怎样挑选楼层?
1、挑选楼层可以从光线的角度考虑:楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
2、挑选楼层可以从噪音的角度考虑:在城市里,噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。一般楼层低吸收的噪音就多,但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。就一般来说,20层以上的楼层噪音影响较小。
3、挑选楼层可以从灰尘的角度考虑:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
4、挑选楼层可以从性价比的角度考虑:一般来说,低楼层单价要便宜,高楼层价格要更贵。
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