贷款会影响买房吗

贷款是否影响买房，要分几种情况来说。如果是全款买房，就没有影响。如果是贷款买房，假设贷款已经结清，并且没有逾期记录，那么是不影响贷款买房的。假设申请房贷的同时还在申请其他贷款，这时候个人负债会增加，从而就会影响贷款买房。假设以前申请的贷款或现在正在归还的贷款有逾期记录，那也是会影响贷款买房的。

买房需要注意哪些方面

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格会更便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

4、顶层房容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。

5、卫生间的防水很重要，建议找上下邻居和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会让人很难受。

6、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表以后不会。

7、家里的水管，暖气管道都要试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

8、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

9、厨房要有地漏，这样万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

10、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

11、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

12、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。