网签购房合同要本人去么

发布时间:2022-06-29 14:29:08

作者:baowenqian

来源:楼盘网

630次浏览

文章摘要: 网签购房合同字面意思就是当事人在网上签约合同,在进行了网签后办理合同备案,那一般网签购房合同要本人去么?下面来看看吧。

网签购房合同一般需要本人签订,法律没有特别规定的,也可以委托代理人以自己的名义对外签订合同,当事人可以进行委托公证,由委托人或中介机构代替本人网签。但要注意保证网签信息没有出错,因为网签信息一旦录入到住建委的系统中,则不可轻易修改,如果录入错误,需要去住建委办事大厅申请修改。

开发商多久不网签算违约.jpg

购房合同网签流程是什么?

1、购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,上报房地产市场信息网。开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。

2、开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

网签合同的注意事项有哪些

1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

了解更多

还想了解更多关于 购房网签合同 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

网签购房合同如何复制

2022-08-31 15:07:46 3个回答

网签购房合同能否转让

2022-08-31 15:06:03 4个回答

网签购房合同是不是要先交清房款

2022-08-31 15:05:04 1个回答

网签购房合同能申请吗

2022-08-31 15:04:34 4个回答

网签购房合同什么时候下来

2022-08-30 13:41:50 3个回答