小区车位如何买卖

1、车位核验。所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件；所需时间：一般10个工作日。

2、签约（包括网签、定金协议及买卖合同三部分）

①、网签。网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡。

②、定金协议（与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金监管）

③、买卖合同（与一般的房屋买卖合同相同）

3、缴税。所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票。

4、过户。买卖双方需在不动产登记中心办理过户，所需资料：

①、卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买发票；

②、买方：身份证、户口本、结婚证（已婚），还需提供缴税后的完税证明。

车位如何选择

1、将爱车停在摄像头下，既可以震慑企图偷车的人，也可以在车辆被剐蹭时，更容易确定肇事者。

2、靠近楼梯口，电梯口，不仅意味着您停好车后，离开停车场会非常方便，还意味着您的车位附近会经常有人走动，这样，有偷窃，划车意图的人就不敢选择您的爱车为目标进行作案。

3、您的车如果靠近柱子，就会为您争取到一个比较宽裕的车侧空间，上下车会更加便利。如果两侧都有柱子，那么您很幸运，您获得了一个相当于独立停车位的空间，便利程度大大加强。如果只有一侧有柱子的情况下，那么推荐选择柱子右侧的车位，这样您驾驶位的一边的空间更充裕，上下车更方便。而如果您经常载着全家人出行，则推荐选择柱子左侧的车位，这样，您家人上下车的乘降便利性就会好上很多。柱子边的车位可谓好处多多，可是也一定要注意，如果柱子在车头翼子板位置的，那就的确很方便。如果柱子在车身侧面，那您就要现场看一看会挡住您爱车的哪个车门了，这样的车位不一定方便哦。

其实选择车位本身并不复杂，只要牢记“少车多人，预留空间”的原则就够了。所谓“少车多人”的意思是，您的爱车旁边车辆通过的次数越少，被剐蹭的机会越小，而路过的人越多，越不容易被不轨之人列为盗窃目标，车就越安全。所谓“预留空间”就很容易理解了，我们在选择车位时，要充分考虑用车需求，选择方便自己或者家人上下车的车位。