买房首付款银行会查账吗

买房首付款银行会查账。大部分银行根据政策会通过以下几种方式严查贷款人的首付来源：

1、查银行流水：现在房价比较高，三成的首付款至少要十几万，如果是通过网贷、信用卡等凑首付的，一般都有流水记录，银行会根据大额流水顺藤摸瓜来查首付款来源。

2、查贷款人征信：银行在审批贷款，会从贷款人的征信报告看有没有P2P、小贷公司的查询记录，以及贷款人在办理房贷前名下是否存在消费贷款记录，以及大额信用卡消费。

3、查共同还款人征信：以家庭为单位买房的，会查配偶、父母、子女的征信，同样会查其名下是否存在消费贷款记录、大额信用卡消费等，并且查看其流水记录，看看是否存在大额转账等情况。

首付款严查，贷款买房还可以借钱吗?

多个银行对于首付款提到了直系亲属，即子女，父母，岳父母。这里根据买房家庭不同可以分两种情况：一种是自己买房，另一种是父母买房。

1、自己买房

自己的名义买房时，对首付款不够的购房者来说，借父母、岳父母的钱是很常见的一种情况。

需要注意的是，向父母借的这笔资金也需要经过严格的审查，主要是提供父母近半年内的流水，用以确定资金的来源，是原本持有的还是后续转入的。

如果是原本持有的则认定为“自有资金”;如果是后续转入的，则需要判断这些钱的收入是否正当。有银行细则规定提供的流水不得显示有“贷款，贷款受托支付，借款，借贷，中介机构转款，融资机构转款”等等字眼，否则不予审批。

2、父母买房

父母买房时，一方面可以借用子女一部分首付款，另一方面由于父母年龄不能申请更长时间的贷款期限，可能会通过增加某一子女(或子女与其配偶)为共同借款人的方式来贷款，用以延长贷款期限，这就用到了接力贷。

使用接力贷后，老人的贷款合同可以延续转接到子女身上，由于增加了共同借款人，除了父母的征信之外，被增加的共同借款人的征信问题也要注意。

此外，由于信贷政策变化大，并不是所有的银行都会承接“接力贷”业务，甚至有些城市已经叫停了接力贷。所以，选择接力贷前，务必要咨询清楚，看选择哪家银行好，以防政策可能发生变动。

无论是哪种情况的买房，除了需要注意银行严查的首付款细则之外，还需要注意，千万不要再新增负债，尤其是征信上出现的借款必须还清，征信报告不接受网络版，必须提供实体柜台或者自助机打印版本。