买房可以申请退税吗

买房可以申请退税，但必须满足以下条件：

1、房屋出售和购买的间隔时间必须超过一年才能符合退税条件。

2、是个人购房为商品房的，要办理退税需要提供房屋买卖合同和房屋房产证复印件;如果是贷款买房的人，可以向银行发放相关证明，进行退税。

3、购买的房子由夫妻共有的，需要提供夫妻关系的证明。

4、退税的处理时间将在权证发展之日起6个月内处理完毕，过期即视为放弃退税。

个人所得税怎么退税多久到账

关于个人所得税退税到账时间，纳税人是可以通过个人所得税APP查看的，由于各地税务部门对退税申请的审批进度不同，所以申请了个人所得税退税后，退税金额的到账时间是不固定的。

不过根据相关规定，纳税人申请汇算清缴退税的时间通常是自申请之日起计算，退税金在10个工作日内到账，如果退税时遇到了特殊情况，退税金额的到账时间相对会有所延长，延长后一般最长不超过30个工作日到账。退税金额会直接打到个人所得税绑定的银行卡账户当中，所以大家不要忘记了个税APP绑定银行卡的操作。

哪些情况可申请退税

1、2021年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的。例如某纳税人1月领取工资1万元、个人缴付“三险一金”2000元，假设没有专项附加扣除，预缴个税90元;其他月份每月工资4000元，无须预缴个税。全年看，因纳税人年收入额不足6万元无须缴税，因此其预缴的90元税款可以申请退还。

2、2021年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的市民。例如某纳税人每月工资1万元、个人缴付“三险一金”2000元，有两个上小学的孩子，按规定可以每月享受2000元(全年24000元)的子女教育专项附加扣除。但因其在预缴环节未填报，使得计算个税时未减除子女教育附加扣除，全年预缴个税1080元。其在年度汇算时填报了相关信息后可补充扣除24000元，扣除后全年应纳个税360元，按规定其可以申请退税720元。

3、市民因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，导致最终减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、六项专项附加扣除、企业(职业)年金以及商业健康保险、税收递延型养老保险等相关项目扣除不充分。例如某纳税人于2019年8月底退休，退休前每月工资1万元、个人缴付“三险一金”2000元，退休后领取基本养老金。假设没有专项附加扣除，1至8月预缴个税720元;后4个月基本养老金按规定免征个税。全年看，该纳税人仅扣除了4万元减除费用(8×5000元/月)，未充分扣除6万元减除费用。年度汇算足额扣除后，该纳税人可申请退税600元。

4、没有任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除的市民。

5、市民取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣预缴率高于全年综合所得年适用税率的。如某纳税人每月固定一处取得劳务报酬1万元，适用20%预扣率后预缴个税1600元，全年19200元;全年算账显示，其全年劳务报酬12万元，减除6万元费用(不考虑其他扣除)后，适用3%的综合所得税率，全年应纳税款仅有1080元。因此，其可申请18120元退税。

6、市民预缴税款时，未享受或者未足额享受综合所得税收优惠的，如残疾人减征个人所得税优惠等情况。

7、市民有符合条件的公益慈善捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除的等情况。